Home Prodej Pronájem Aktuality Služby Kontakt
  LUKEŠ Reality Praha
  Prodej realit v České a Slovenské republice
  18-2015
Roztoky u Prahy, vila od arch. J. Kotěry v Tichém údolí.
Rodinné domy, vily Praha-západ
Prodej 0,-
 Osobní vlastnictví už. pl. 300 m2, v.p. 1203 m2.
Prodáno
LUKEŠ Reality nabízí k prodeji samostatně stojící vilu v Roztokách u Prahy dle návrhu významného českého architekta Jana Kotěry. Dům dostavěn v meziválečném období významným roztockým stavitelem Františkem Illichem. Tato dvoupodlažní vila s obytnou plochou cca 294 m2 je vkusně zasazena na jihovýchodně orientovaném rovinatém pozemku o celkové rozloze 1203 m2.

V přízemí domu se nachází vstupní chodba s točitým schodištěm a galerií v prvním patře (19,21 m2), kuchyně (15,4 m2), která je propojena s obývacím pokojem (29,63 m2), kde jsou původní, odborně zrestaurovaná plně funkční kachlová kamna, pracovna (13,64 m2) a ložnice (17,89 m2). Vedle ložnice je koupelna s WC (7,15 m2) a spíž (4,55 m2). Přízemí dále disponuje malým odkládacím prostorem pod schodištěm. Dále se zde nachází technický prostor (2,6 m2), s kondenzačním plynovým kotlem Buderus se zásobníkem na ohřev teplé užitkové vody.

V prvním patře se nachází koupelna (5,96 m2), WC (2,47 m2) a prádelna se sušárnou (10,42 m2). Z galerie se schodištěm se vchází do tří světlých propojených pokojů (27,93 m2, 19,29 m2, 25,23 m2) a na lodžii (8,64 m2). Okna jsou dřevěná s izolačními dvojskly. V ložnici a pracovně jsou opatřena žaluziemi. Jako podlahová krytina jsou v přízemí dlažba, krytina novilon a parkety. V patře jsou dlažby a plovoucí podlahy. Střecha je sedlová, pokrytá pálenými taškami. Telefon / Internet zaveden. Satelit. Dům má EZS (elektronický zabezpečovací systém). Nemovitost je možné využívat jako dvougenerační.

Za domem jsou v opěrné zdi, na níž je terasa s malou užitkovou zahrádkou, vybudovány dva sklípky. Jeden je využíván k uskladnění zahradního nářadí a druhý, prostornější, jako sklípek na ovoce, zeleninu apod.

U domu jsou dvě garáže. Vjezd na pozemek je po obecní komunikaci.

Okolo domu je udržovaná zahrada se vzácnými dřevinami a dvěma altány. Dřevěný slouží k uskladnění dřeva a druhý (původní kovářská práce) k příjemnému letnímu posezení. Dům je napojen na všechny sítě - voda, elektřina, plyn, kanalizace. Na pozemku se také nachází kopaná studna s užitkovou vodou na zalévání hluboká 16 m.

Vila je umístěna ve velice žádané lokalitě Roztok v přírodní rezervaci Tiché údolí ve zdravém a klidném prostředí, které je dodnes oblíbeným výletním a odpočinkovým místem. Jedná se o jednu z nejkrásnějších lokalit v okolí Prahy. V celém Tichém údolí je stavební uzávěra, lokalita si tak uchovává svůj prvorepublikový ráz.

Roztoky v současnosti nabízejí vše, co lze očekávat od moderního bydlení. Samozřejmostí je základní škola, mateřské školky, lékaři, pošta, banky, obchody, restaurace, atd. Neocenitelnou výhodou výborná dopravní dostupnost: 2 autobusové linky do Dejvic, vlaky do Holešovic, Masarykova nádraží a Libně.

Energetický štítek E (PENB). V ceně není uvedena daň z nabytí nemovitých věcí. Osobní vlastnictví. Hypotéka je možná. Doporučujeme prohlídku.

Hledáme k prodeji / pronájmu byty, rodinné i činžovní domy, vily a stavební pozemky v Praze a okolí. Nabídněte nám pro klienty Vaši nemovitost na tel.: 602 217 876. Právní servis zajištěn.

    Volejte makléře:  
    p. Lukeš lukes@lukes-rk.cz
    +420 602 217 876 +420 775 785 779
    Veleslavínská 39, 162 00 Praha 6  

 
Přeposlání detailu na email 
  
 
Napsat email makléři 

    
Tisk